ルーデンス新板橋3

  • 東京都板橋区板橋四丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

20.6
割高

推定相場価格より21.2%割高

販価
2,370万円
131.2万円/㎡
相場
1,956万円
108.3万円/㎡
1,533
1,815
2,096
2,378
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,096万円
100.5万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ルーデンス新板橋3
2,370万円（131.2万円/㎡）/ 3階 / 18.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は131.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/172,370万円131.2万円3階 18.06㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は122.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
ルーデンス新板橋3
板橋区板橋四丁目
新板橋駅4分 2,370万円131.2万円18.06㎡1R3階 / 4階建 -2022年11戸RC
2025/02/25Ludens東新町
板橋区東新町一丁目
上板橋駅9分 2,130万円114.5万円18.61㎡1K4階 / 5階建 北東2019年16戸RC
2023/12/13Ludens東新町
板橋区東新町一丁目
上板橋駅9分 2,000万円106.8万円18.72㎡1R3階 / 5階建 南西2019年16戸RC
2024/08/19プティレスト南常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 2,340万円122.2万円19.15㎡1R1階 / 4階建 北東2023年15戸RC
2023/12/26Ludens中板橋
板橋区双葉町
中板橋駅4分 2,400万円133.3万円18㎡1R3階 / 4階建 西2019年28戸RC
2025/01/09Ludens新板橋III
板橋区板橋四丁目
新板橋駅4分 2,410万円133.9万円18㎡1R3階 / 4階建 北東2022年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、板橋区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は板橋区の平均と比較して33.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+7.0%
板橋区
98.2万円/㎡
前年比-3.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルーデンス新板橋3
所在地東京都板橋区板橋四丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩4分
築年月2022年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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